Дата создания:
24.08.2024
Номер:
105696
60 просмотров объявления
0 из них сегодня
0 из них сегодня
Продавайте быстрее!
Вы можете привлечь больше внимания к своим объявлением, воспользовавшись следующими услугами:
Помещение свободного назначения 920 кв.м в цeнтрe Иванoвa
Андрей
Не в сети с 10:36 24.08.2024
Цена
46 500 000 руб.
(464 838$/439 784€)
Дополнительно
Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч.
Помещение легко переоборудовать в большой швейный цех или в любое другое назначение - стены не несущие, из гипсокартона. Здание не является памятником архитектуры, поэтому можно установить наружные грузовые лифты.
На данный момент этаж используется как офисный. Выделено 15 помещений площадью от 30 кв.м до 140 кв.м. Все помещения сданы в аренду по 450 руб/кв.м. Это очень дешево, т.к. арендаторы половина знакомые, половина аффилированные с собственником. Цена аренды в этом месте должна быть 550 - 650 руб/кв.метр!
Арендаторы оплачивают только электричество. Тепло, вода и канализация входят в стоимость аренды.
Во всем помещении сделан евроремонт.
Коммуникации:
- индивидуальное газовое отопление (установлено два котла, основной и резервный);
- центральные водопровод и канализация;
- охранно-пожарная сигнализация;
- кондиционеры во всех 15 помещениях.
Парковка на 27 машиномест во дворе здания.
Помещение находится напротив областной администрации города Иваново, в шаговой доступности Почтамт, ЗАГС, Россельхозбанк, пл. Пушкина, Цирк.
В ближайшее время рядом начнется грандиозная стройка. По проекту планировки территории здесь будет выстроен многоэтажный жилой комплекс со скверами, лодочной станцией, парком развлечений, деловой зоной, спортивной зоной, экстрим-парком и т.д. Основой комплекса будет новый студенческий кампус, перестроенный из старого корпуса фабрики БИМ (администрация города уже начала финансирование перестройки БИМа). После начала строительства комплекса цена данного помещения значительно повысится.
Документы готовы.
Цена - 46,5 млн руб. В таком месте это очень дешево.
Все фото
